设计描述：

文档包括:
word版设计说明书一份，150页，约100000字

CAD版本图纸，共22张

摘  要
本工程为一某小区多层住宅楼框架结构，一共六层，架空层一层，跃层一层，总用地面积781平方米，总建筑面积5423平方米。采用钢筋混凝土框架结构，平面布置比较灵活，受力良好，梁柱和楼板均为现浇。该地区地震设防烈度7度，框架为三级抗震。设计共分为二个部分：第一部分为建筑设计部分，包括工程概况、设计依据、标高及建筑细部作法；第二部分为施工组织部分，包括施工方案和施工方法、施工进度计划、确定施工平面图、质量保证和安全技术措施、资源供应计划等内容。
关键词：住宅  建筑   施工

目  录
第一章  工程概况、难重点及其总体设想 9
一、方案编制依据 9
二、方案编制说明 9
三、工程概况 9
1工程简介 9
1.1建筑设计 9
1.2结构概况 10
2本工程特点 10
四、工程总体设想 10
第二章  施工总体部署 11
一、本工程部署要点 11
二、施工准备工作 13
1技术准备 13
2物资准备 14
3施工现场准备 15
4劳动组织准备 15
三、施工组织 16
1人员组织 16
2机具组织 17
3材料组织 17
4现场及运输组织 17
5协调组织 17
四、施工总体安排 17
1施工总体规划 18
2施工段的划分 18
五、工程施工机械、劳动力、材料等资源配置 18
第三章 施工场地总平面布置 25
一、总平面布置原则 25
二、场地排水和施工道路 25
三、施工用水方案 26
四、施工用电方案 27
五、临时设施的布置 28
1场地、道路 28
2大门、围墙 28
3生产区 28
4生活区 29
六、现场施工形象总体设计 30
第四章  施工技术管理 31
一、施工技术管理的内容及其作用 31
二、施工技术管理责任制 32
三、施工技术管理制度 32
1施工图纸学习与会审制度 32
2技术核定与实际变更 33
3技术交底和技术复核 33
4技术信息工作制度 34
5项目技术管理责任制 36
第五章 主要分部分项工程施工方法和技术措施 39
一、施工测量 39
1概况 39
2控制测量 39
3建筑平面位置放样 41
4竖向轴线投测 41
5楼层标高传递 42
6沉降观测 42
7各项测量技术指标汇总表 43
二、 桩基工程施工方案 44
三、基坑围护工程专项施工方案 44
四、大型垂直运输机械布置专项方案 44
1塔吊 44
2型钢井架 44
五、地下室结构施工方案 44
1基槽验收 44
2垫层及砖胎膜砌筑施工 45
3钢筋制作、运输及绑扎 45
4支模 45
5砼施工 46
6试水工程 47
7防水工程 48
六、主体结构施工方案 48
1模板工程 48
2钢筋工程 49
3砼工程 50
4砌体工程 52
七、外架子工程 53
八、屋面工程 53
1概述 53
2施工准备 54
3施工顺序 54
4钢筋砼屋面板 54
5水泥砂浆找坡层施工 54
6卷材防水层施工 54
7屋面防水工程质量通病防治 57
九、装饰工程施工方案 58
1概要 58
2墙面装饰 58
3楼地面装饰 61
4门窗工程 63
十、安装工程施工方案 65
1电气工程 65
1.1工艺流程 65
1.2施工方案 65
2给排水工程 70
2.1安装工艺流程 70
2.2施工方案 70
3施工、技术管理的重点 74
3.1土建和安装各专业工程种之间的施工配合 74
3.2资料管理 75
3.3重视管道系统的试压、试水工作 75
4质量通病的防治 75
十一、住宅工程质量通病分析与预控 75
1防止渗漏的施工专项技术措施 75
1.1地下室渗漏水 75
1.2外墙渗漏水 77
1.3穿楼地面管 78
1.4水盘、地漏落水管头外四壁 78
1.5厕所间地面与墙相接阴角处渗漏水 78
1.6水管接头及水设备 78
2关键部位质量通病预防技术措施 79
2.1屋面工程 79
2.2砼与砖砌围护墙间的垂直与水平裂缝防治 79
2.3厕所间地坪倒泛水 80
2.4雨水管及下水管道局部堵塞、排水不畅 80
2.5基坑回填土易出现的问题和预防措施 80
3现浇楼板防裂专项措施 81
4泵送砼楼板随捣随光专项措施 82
第六章  工期保证措施 86
一、施工节点网络计划 86
1工期总目标及阶段目标 86
2三级进度控制计划 86
二、影响本工程工期节点的主要因素 87
三、建立完善的计划保证体系 87
1采用科学的三级网络编制施工总控计划 87
2制定派生计划 88
四、技术工艺的保障 88
1编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底 88
2采用流水施工 88
3广泛采用新技术、新材料、新工艺 88
五、资金的保障 89
六、劳动力、物资的保障 89
七、总包管理的保障 89
八、抢工措施 90
九、各施工阶段具体工期控制措施 91
1土方工程工期控制 91
2钢筋工程工期控制 91
3模板工程工期控制 91
4砼工程工期控制 92
5装饰工程工期控制 92
6对安装等专业工程工期控制 92
7交叉作业措施 92
十、夜间施工措施 93
第七章  工程质量保证措施 94
一、工程质量创优保证措施 94
1质量总目标 94
2工程质量总体构想 94
3组织保证措施 95
4技术管理措施 96
5工程质量管理措施 96
6产品保护措施 102
7设备监管措施 103
二、施工分部分项质量保证措施 105
1测量工程质量保证技术措施 106
2地基与基础工程质量保证措施 107
3主体工程质量保证措施 107
4混凝土工程质量保证技术措施 108
5钢筋工程质量保证技术措施 109
6模板工程质量保证技术措施 109
7砌筑工程质量保证技术措施 110
8装饰工程质量保证技术措施 110
9特殊气候条件下的施工质量保证措施 111
三、针对本工程的施工质量检测方法 111
1现场质量检测的内容 111
2现场质量检测的具体方法 112
3确保本工程质量标准的工艺质量检测仪器配备表 112
4现场计量器具管理措施 113
第八章  环境保护管理措施 114
一、工作目标 114
二、组织管理 114
三、工作制度 114
四、管理规定 115
第九章  安全生产、文明标化保证措施 117
一、安全生产、文明标化的管理目标 117
二、安全生产保证措施 117
三、施工机械安全技术措施 119
四、分项工程安全技术措施 121
五、施工现场防火及消防措施 124
六、施工用电安全措施 125
七、作业区管理计划 127
八、生活区管理计划 127
九、社会治安及计划生育管理计划 128
十、对噪音、扬尘的防治和防扰民计划 129
第十章　职业健康管理措施 131
第十一章  针对本工程的施工总承包管理 133
一、总承包外部协调关系 133
1与业主的协调配合措施 133
2与监理工程师的协调配合措施 134
3与政府部门之间的协调措施 135
4 处理好集团公司与项目外部环境的关系 136
5与新闻媒介的关系 136
6与设计单位的协调配合措施 136
7与设备材料供应商的协调配合措施 136
二、总承包对施工质量管理 137
1质量目标管理 137
2质量保证体系 137
3总承包管理中的质量控制 137
三、总承包对施工进度的管理 138
1对分包单位施工进度目标的确定： 138
2对分包单位施工进度实施的管理 139
3对专业分包单位施工进度的调整 139
四、总承包对施工安全的管理 139
1安全生产管理目标 139
2安全生产制度管理 140
3安全设施的管理 140
4安全制度的落实 140
五、总承包对文明施工的管理和控制 140
第十二章　降低工程生产成本措施 141
第十三章  工程交付及保修措施 143
一、工程服务计划 143
二、工程服务组织 143
三、工程服务承诺 143
四、工程服务措施 144
第十四章  季节性施工技术措施 145
一、冬期施工技术组织措施规定 145
二、夏期施工技术组织措施规定 149
三、雨期施工技术组织措施规定 150
四、台风季节施工技术组织措施规定 153