设计描述：

文档包括:
word版设计说明书一份，75页，约50000字

CAD版本图纸，共若干张

摘  要

本文从可研、初设、施设、施工实际情况四个方面概述土建合理化设计的重点及方法。概述不同阶段优化内容及重点，通过不同阶段循序渐进优化，达到最终降低工程造价的目的。

关键字： 可研;初设;施设;施工;合理方法A

ABSTRACT

This article can inquiry, set up early, Facilities, the actual construction of substations in four areas outlined in civil engineering designed to rationalize the focus and methods. Outlined the different stages optimize the content and focus, through the different stages of progressive optimization, to achieve the ultimate objective of reducing the project cost.

Key words:  Feasibility study；set up early；Facilities；Construction
A reasonable approach

1  工程概况

本工程为乐清市清江镇第一小学宿舍楼工程，由乐清建筑设计研究院设计，总建筑面积2452.59㎡，本工程采用框架结构,钻孔灌注桩地基，房屋高度17.45米，建筑结构安全等级：二级，使用年限为50年，建筑层数为五层。
1.1现场自然条件
1.1.1温度
极端最高温度40.60C；极端最低温度-20C；年平均气温16.90C。
1.1.2湿度
最热月平均相对湿度：73％；最冷月平均相对湿度：79％
1.1.3降水量
历年来平均降水量1400.6mm；日最大降水量149.3mm。
1.1.4风向及风速
夏季主导风向ES、S；冬季主导风向EN；夏季平均风速2.2m/s；冬季平均风速1.7m/s。
1.1.5其他
    基本风荷载0.35KN/m2；基本雪荷载0.35KN/m2；地震基本烈度：6度
1.2建筑概况
1.2.1建筑功能及布置
本工程为地下室以上主体工程，地下室以上共五层，一至五层均为宿舍楼，间有楼梯间。
1.2.2建筑装饰概况
本工程室内二次装修不列入招标范围，内部只考虑混合砂浆、水泥砂浆及局部地砖。
楼地面：房间、大厅、卫生间为水泥砂浆。楼梯间一层为陶瓷地砖，其它层为水泥砂浆。
内外墙面：外墙采用浅灰色铝塑板，浅灰色外墙涂料, 灰色铝塑板。内墙采用20厚中级混合砂浆抹灰1：1：6混合砂浆地、水泥青灰面、白色乳胶漆外刷三道。玻璃玻璃采用：单框普通中空玻璃。顶棚采用现浇钢筋混凝土楼板，麻刀混合灰浆底，水泥青灰面，外刷白色乳胶漆三道。踢脚采用水泥砂浆底与水泥砂浆面。
门窗：门由刚塑复合节能门窗组成，门户：采用夹板门。
1.2.3屋面工程
屋面分平屋面与坡屋面，采用防水屋面，屋面防水等级为二级，防水二道设防，采用高聚物改性沥青卷材，屋面防水做法应符合国家《层面工程技术规范》。管道井口，阴阳角处、天沟、女儿墙交接处，变形等设防水增强层，增强层加胎体涂膜，并确保整体防水的连继性。设备管沟采用结构自防水。
1.3结构概况
本工程为六层框剪结构，楼、屋面均为普通现浇钢筋混凝土梁板体系，建筑安全等级为二级，抗震设防基本烈度为六度，抗震类别为丙级，框架抗震等级为四级，人防等级为甲六级，砌体施工等级为B。
1.3.1基础工程
本工程采用人工挖孔桩基础，基础工程已完工，不在本招标范围内。
1.3.2主体结构
砼强度等级：各部位混凝土强度等级框架柱为C40-C30，楼面梁为C30-C25，楼面板为C30-C25。
钢筋：以Ⅰ级符号表示者为HPB235级钢筋，fy=210N/mm2；以Ⅱ级符号表示者为HRB335级钢筋，fy=300N/mm2。以Ⅲ级符号表示者为HRB400级钢筋，fy=360N/mm2。
砌体：根据建筑设计要求，±0.00以上所有墙体采用MU１０烧结多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑，墙厚240。沿墙、柱高度每隔500mm预埋2φ6钢筋，锚入墙柱内200mm伸入砌体墙内不少于墙长的1/5及700mm，该钢筋末端设弯直钩。当砌体长大于5m时,在砌体中间位置设置240*240,4φ12, φ6@250的加筋带。
1.4安装工程概况
本标安装工程主要包括给排水系统及电气系统两大部分。其中给排水系统主要包括生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、消防给水系统等；电气系统主要包括变电、 配电、电气照明、防雷接地、弱电系统等。
1.4.1给排水系统
给水：给水由市政管网供水,供水压力为0.28Mpa,满足本工程水量水压要求。
消防给水：室内消火栓为15L/s，室外为25L/s。采用二路供水，满足消防要求，
室内给水管均采用铝塑PP-R给水管，电热熔连接；室外给水管采用不锈钢塑料复合管，专用管件连接；二管连接采用专用管件连接。室外采用PE-X水管，承插接口，与不锈钢塑料复合管连接时用专管件连接。消防给水采用热浸镀锌钢管，丝接或沟槽连接，管道工作压力为1.0MPa。
排水：公共卫生污水管，通气采用PVC—U排水管，胶接或承插连接。室外排水管采用PVC—U双臂波纹管，橡胶连接。
1.4.2电气系统
电气照明：
本工程应急照明,生活照明,负荷等级为二级，客梯及办公配电负荷为三级,总安装量为297KW.
供电电源由临近开关站引来的10KV高压电源线路进大楼外的箱式变电站用电缆穿管引至建筑物内的电力及照明配电箱。
供电方式对大容量电力负荷及重要负荷采用放射式，插座等小容量分散负荷采用树干式的供电。
防雷接地及安全：
本工程属三类防雷建筑物，设屋顶避雷带,采用φ12热镀锌圆钢,连接网格不大于200X200。防雷装置应满足防直击雷,侧击雷,防雷电感应及雷电波,并在架空层内设置总等电位联结箱.在电梯机房,生间,比弱电机房设局部等电位联结.利用柱内或剪力墙内大于或等于φ16主筋,做引下线，上端与避雷带焊接连通，下端与建筑物基础二根钢筋焊接.接地极为建筑物桩基础。要求接地电阻不大于1欧姆，不满足时，增设人工接地极。